강릉법률상담 사례 | 보증금소송 조력 약 9, 000만 원 전액 인용

의뢰인은 이직하게 되면서 강릉의 한 아파트에 전세계약을 맺고 이사 왔습니다.

하지만 2년 후 이사를 결심하고 계약종료 3개월 전에 집주인에게 계약갱신의 의사가 없다는 점을 알렸는데요.

집주인도 의뢰인의 말에 알겠다고 답하며 시기에 맞춰 보증금을 돌려주겠다고 했으나, 막상 계약종료일이 되자 보증금반환을 미루며 연락을 피했다고 합니다.

의뢰인은 처음에 가급적 집주인과 조정해 해결하려 했지만 수개월이 지나도 집주인이 보증금을 반환하지 않고 심지어 연락을 회피하자 법적 절차를 통해 해결하기로 결심했습니다.

이에 의뢰인은 소송을 진행하기 위해 자문을 구하고 도움을 받고자 상담을 요청하고자 강릉 분사무소에 방문했습니다.

전세보증금소송의 절차는 아래와 같습니다.

전세보증금반환소송은 이처럼 사전에 고려해야 할 요소가 많고, 진행 과정에 전문성이 필요하기에 관련 분야에 지식을 갖춘 변호사에게 도움을 받는 것이 필수적입니다.

강릉변호사는 의뢰인이 계약종료 3개월 전에 명확하게 갱신의사가 없다는 점을 임대인에게 고지했고, 임대인도 이에 대한 회신을 보냈음을 강조했습니다.

해당 내용이 포함된 문자메시지와 통화 내역 등을 증거로 제출하며, 정당하게 전세계약이 종료됐으므로 임대인에게 보증금반환의무가 있음을 주장했습니다.

강릉변호사는 의뢰인이 계약종료 후에도 보증금을 받지 못하자 내용증명을 발송해 임대차계약종료의사를 전했고 법률적으로도 명확히 계약이 종료됐다는 점을 강조했습니다.

특히 임대인에게는 법적으로 보증금반환의무가 발생했음에도 불구하고 이를 고의적으로 어기고 있다는 점을 주장했습니다.

의뢰인은 보증금을 돌려받지 못한 이유로 계속해서 전세대출에 대한 이자를 납부하고 있으며, 새로 이사를 가야 할 집에 대한 전세대출에도 문제를 겪고 있었습니다.

강릉변호사는 임대인의 위법적 행동으로 인해 의뢰인이 2차적인 피해를 입고 있다는 점을 강조했습니다.

전세보증금을 돌려받지 못한 상황에서 임대인과 조정이 어렵다면 의뢰인의 사례처럼 소송을 통해 해결하는 것이 가장 확실한 해결법이 될 수 있습니다.

하지만 이런 🔗임대차분쟁에는 준비해야 할 자료가 방대하고 그에 따른 변론 수립에도 전문성이 필요하기에 혼자서 진행하기에 어려움이 많은데요.

법무법인 대륜에서는 수많은 임대차분쟁에 대한 경험을 바탕으로 의뢰인의 상황에 맞는 맞춤형 전략을 마련하고 있습니다.

유사한 문제를 겪고 있다면 🔗강릉변호사 추천을 통해 신속하게 도움받아 보시길 바랍니다.